- イエウールで査定を申し込んだあと「やっぱりキャンセルしたい…」と思ったらどうする？
- 違約金とか発生しない？
- 思ったより不動産会社からの連絡がしつこくて迷惑してる…。どう断ったら止まる？
↑イエウールなど不動産売却の一括査定サイトに申し込んだ後、このようなお悩みをお持ちの方はきっと多いでしょう。
このブログ記事では、イエウールへの査定依頼をキャンセルする方法をまとめました。
キャンセルで違約金は発生するのか？
誰に何を伝えれば一番早く止まるのか？
再開したくなったらどうしたらいいのか？
などなど、あるあるなトラブルへの対処法を解説しますね。
この記事の目次
イエウールのキャンセルは可能（費用や違約金は発生しない）
結論として、イエウールの査定依頼は後からキャンセルできます。
キャンセルで一括査定を取り消しても、違約金や追加費用は発生しません。
費用が発生するのは売買が成立したり媒介契約が伴う段階で、査定のキャンセル自体は対象外です。
「比較してみたけれど今は見送る」という判断はまったく珍しくないので、遠慮は不要です。
↓イエウールの査定をキャンセルする場合には、
以下のようなことも知識として知っておくとトラブルを回避できます。
査定依頼後でも無料の理由
一括査定は、複数社が提案のチャンスを得るための入口にすぎません。
この時点では契約は成立しておらず、辞退は想定済みの分岐です。
訪問や資料準備が進んでいても、依頼者へ実費を求めないのが一般的な運用です。
だから支払いの心配より、意思決定のタイミングを適切に伝えることが重要になります。
決めたら早めに一報、これだけで十分なマナーです。
不動産売却を安心して進めるための注意点
結論を先に、理由はひと言、今後の連絡方針を明確に、この三点セットが最短です。
メールやフォームを基本にすると記録が残り、社内共有も円滑になります。
電話になった場合は、最後に要点のメール送付をお願いすると食い違いを防げます。
長い説明よりも、短く丁寧な文面のほうが現場では通ります。
「以後の連絡は不要」「時間帯指定で」など境界線を添えると、その後の連絡が落ち着きます。
キャンセル後に再開したくなったら？
再開はいつでも可能ですし、営業としても歓迎です。
連絡手段と時間帯、頻度の希望を最初に共有すると負担が大きく下がります。
売却時期や重視条件を冒頭で伝えると、提案の精度が上がります。
同じ会社に縛られる必要はなく、条件に合う会社へ絞り直して問題ありません。
後述の「再開時の選択肢」もぜひ参考にしてください。
イエウールの一括査定をキャンセルしたい場合の連絡先（タイミングによって3種類ある）
① まだ不動産会社から連絡が来ていない場合
宛先はイエウール運営事務局です。
申込完了メール記載のアドレスか問い合わせフォームから、キャンセル希望を送ってください。
件名に「キャンセル希望」、本文に氏名・物件住所・申込日時の目安を記載すると特定が早いです。
各社への情報転送前に止められれば、その後の着信はほぼ発生しません。
返信待ちの間に各社から連絡が来たら、個別に辞退をひと言伝えれば十分です。
② すでに不動産会社から連絡が来ている場合
ここからは各社へ直接が最短です。
「今回は辞退します」を結論として先に出してください。
今後の連絡手段や時間帯の希望を合わせて示すと、その後が落ち着きます。
メールで要点を残し、電話は確認やお礼にとどめると記録が整います。
同文を複数社へ送っても失礼には当たりません。
③ 訪問査定の予約を入れた後の場合
訪問日時が決まっている場合は、気づいた時点で最優先の連絡にしてください。
前日までが理想で、当日の場合は理由とお詫びをひと言、再訪の要否も添えると親切です。
このタイミングで今後の連絡方針も共有すると行き違いを防げます。
メール先行と電話確認の二段構えが誤解を減らします。
再訪不要であれば、その旨を明確にしておくと着信が静かになります。
イエウールでのキャンセルの伝え方テンプレ（しつこい電話やメール連絡をなくしたい人向け）
① 申込直後の取り消し（電話・メール・SMS）
電話： もしもし。先日イエウール経由で査定を申し込んだ山田と申します。
電話： 恐れ入りますが、今回は見送りでキャンセルをお願いします。
電話： 以後のご連絡は不要です。完了の一報だけメールでいただけると助かります。
メール件名： 査定依頼のキャンセル希望（山田／東京都〇〇）
メール本文： イエウール経由で申込した山田です。事情により今回はキャンセルを希望します。本件はクローズでお願いいたします。以後のご連絡は不要です。完了のご一報をメールでいただけますと幸いです。
SMS： イエウール経由の山田です。今回の査定はキャンセル希望です。本件クローズをお願いします。完了のみSMSまたはメールでご連絡ください。
② 電話が多いときの頻度調整（電話・メール・SMS）
電話： ご連絡ありがとうございます。以後はメール中心でお願いします。
電話： お電話は平日十八時〜二十時のみ対応可能です。新規の着信は控えていただけると助かります。
メール件名： ご連絡方法のお願い（山田）
メール本文： 以後のご連絡はメール中心でお願いいたします。電話は平日十八時〜二十時のみ対応可能です。こちらから折り返すまで新規のお電話はお控えください。ご配慮ありがとうございます。
SMS： 以後はメール中心でお願いします。電話は平日十八時〜二十時のみ対応可。折り返すまで新規のお電話はお控えください。
③ 訪問予約のキャンセル（電話・メール・SMS）
電話（前日まで）： 明日〇月〇日〇時に訪問予定の山田です。今回はキャンセルでお願いします。再開時はこちらから連絡します。以後はメール中心でお願いします。
電話（当日）： 本日〇時の山田です。急な事情で本日はキャンセルさせてください。ご迷惑をおかけして申し訳ありません。再調整は不要です。今後はメールでのやり取りを希望します。
メール件名： 訪問査定のキャンセル（山田／〇月〇日〇時）
メール本文： 〇月〇日〇時の訪問査定を予約している山田です。都合により今回はキャンセルをお願いします。再開時はこちらからご連絡しますので、本件はクローズでお願いいたします。以後のご連絡はメール中心でお願いいたします。
イエウールのキャンセルによるトラブル事例と対処法
① 申込完了の境目を勘違いしない
入力途中は申込扱いではありません。
完了すると各社へ一気に情報が転送されます。
転送後に運営だけへ連絡しても現場に届かず、連絡が続くことがあります。
この段階では各社へ直接が最短です。
不安なら運営と各社の両方へ同文を送り、確実に止めましょう。
② 契約後はキャンセルの意味が違う
媒介契約や売買契約の段階では、依頼キャンセルとは別の論点になります。
条項や実費の扱いが関わるため、対応は契約内容次第です。
本記事は査定依頼のキャンセルに特化しています。
契約後の変更は担当者や専門窓口へ早めに相談してください。
状況を共有いただければ、最短の手順をご案内します。
③ 連絡の証跡を残しておく
メールやSMSで要点を残すだけで、後日の食い違いはほぼ消えます。
電話中心になったら、最後に要点のメール送付をお願いしましょう。
日時・担当・要点のメモは数分の投資で大きな安心に変わります。
連絡手段と時間帯の希望を冒頭で示すと、以降の摩擦が減ります。
丁寧さと境界線の両立が、最短で終わらせる鍵です。
キャンセル後に再開したくなったら（イエウール以外の選択肢も）
① イエウールで再開する場合
初回連絡で「メール中心」「連絡時間帯」「頻度」をセットしてください。
売却時期や重視条件（スピード重視か価格重視か）を先に共有すると、提案の質が上がります。
前回の課題があれば、最初に明言しておくとストレスを避けられます。
同じ会社に限定する必要はありません。
条件に合う会社だけに絞ってやり直すのが効率的です。
② 大手の一括査定・売却窓口も試す
一括査定サイトはイエウールだけではありません。
基本的に、不動産売却「手を挙げてくれる買いて（不動産会社）が多くなるほど、査定額は高くできます。
なので、少しでも高く売りたい人は、複数の一括査定サイトを同時進行で使っていくのがおすすめですよ。
具体的な選択肢としては、ノムコムなどが有力な選択肢です。
↓不動産業界大手の野村不動産グループが運営元なので、厳選された不動産業者に査定依頼できますよ。
エリアや価格帯によって相性が変わるため、別ルートで相見積を取ると査定レンジが見えやすくなります。
再開の最初の一歩として、イエウール＋ノムコムの二路線で比較するのは現実的です。
手間を抑えつつ、選択の幅が広がります。
③ いわゆる「訳あり物件」を売りたい場合
再建築不可、底地、事故物件、長期空き家など、いわゆる「訳あり物件」を売りたい場合には、
訳あり物件に特化した不動産業者に依頼した方がスムーズに高額査定が出やすいです。
↓訳あり物件の買取業者としては、ワケガイやラクウル不動産などがおすすめですよ。
（もちろん、いずれも無料査定依頼できます）
ワケガイ（訳あり物件の買取業者）
ラクウル（訳あり物件の買取業者）
「内見や長期販売を避けたい」「事情を広げたくない」場合の打ち手として有効です。
事情に合うなら、最初から特化買取を第一候補にするのも合理的です。
まとめ
イエウールの査定は後から取り消しても違約金は不要で、追加費用もかかりません。
段階に合わせて最短の宛先へ短く伝えるだけで、無駄な往復は確実に減ります。
テンプレを使い、結論と今後の連絡方針を先に置けば、しつこい連絡も自然と落ち着きます。
再開したくなったら、イエウールの再提案に加え、ノムコムなどの大手や、ワケガイ・ラクウルといった特化買取も視野に入れてください。
あなたの事情に合うルートを選べば、時間もストレスも最小化できます。